湖南腾达科技电子园2#号栋标准厂房1-5层招租公告
为进一步盘活闲置资产，确保国有资产发挥效益，经公司研究决定将湖南腾达科技电子园2#号栋标准厂房面向社会进行公开招租，欢迎广大符合条件的企业踊跃报名。现将相关事项公告如下:
一、招租“标的”基本情况
1.标的名称：湖南腾达科技电子园2#号栋标准厂房1-5层；
2.标的位置：位于湖南茶陵经济开发区；
3.建筑面积：约25000㎡。
有承租意向的企业，可到现场查看厂房情况。
二、承租人资格及要求
（一）承租资格
1.具有合法资质，具有独立企业法人资格并依法取得企业营业执照；
2.诚信合法经营，未被列入失信名单；
3.符合湖南茶陵经济开发区产业规划。
（二）承租要求
1.厂房仅限承租人使用，不得以任何方式转租、抵押、担保以及使用权转让、入股、融资等。
2.承租人承租后注册地须变更为湖南茶陵经济开发区范围内或者承租人承租后重新注册企业，注册地须为本招租厂房地址。
3.承租企业每年税收达到400万元以上，且税收须交至茶陵县。
4.承租企业需提供300人以上就业岗位。
承租人投产后如达不到上述要求，则需按1-2层6元/㎡/月，3-5层5元/㎡/月的价格交纳厂房租金。企业承租第一年租期为培育期，在此期间内，若企业的税收未达到人民币200万元整，承租人应按照以下租金差价补缴规则执行：对于租赁厂房的1-2层，按6元/平方米/月的标准补缴租金差价；对于3-5层，按5元/平方米/月的标准补缴租金差价。若企业在第一年的税收达到人民币200万元整及以上，则可暂不补缴上述租赁差价。但承租人应明确，尚差的人民币200万元税收承租人需在租赁4年期内予以补缴，且该补缴的税收款项不得与约定的目标任务中年均税收人民币400万元相重叠计算。自租赁的第二年开始，执行“年结算机制”，即按年度为结算单位。在每租赁年度期满之日起的7个工作日内，中标承租人有义务自行向出租方提供符合上述条件的相关佐证材料。其中，涉及税收相关内容的，需提供税收完税证明。若中标承租人未能在规定时间内提供符合要求的佐证材料，则应按照上述租金差价补缴规则，补缴相应的租赁差价。
三、承租价款、租期及保证金
（一）承租价款
1.承租底价：厂房租金1元/㎡/月；
2.租期：10年。
（二）承租保证金
1.承租保证金人民币200000.00（大写：贰拾万元整），采用线上交纳，意向承租人须通过银行转账方式转入指定账户：
户 名：湖南犀城产业投资集团有限公司；
开户行：长沙银行茶陵支行；
账 号：8001 3785 3502 011。
2.承租保证金以实际到账时间为准，到账截止时间为2024年11月24日上午12：00前；交纳时间截止后，未转入指定账户的，视为未交纳保证金，不能参与此次招租交易。
3.承租竞得人的保证金转作租赁押金，未竞得人交纳的保证金在交易结束后5个工作日内原账户无息退还。
四、报名
（一）资料提交
采取线上或线下方式提交报名资料：
1.《竞租申请报名表》；
2.营业执照复印件；
3.法人身份证复印件；
4.报名经办人如不是法定代表人，则提供授权委托书原件及授权委托人身份证复印件；
5.诚信资证材料，国家企业信用信息公示系统查询记录证明（查询网址：www.gsxt.gov.cn）；
上述资料需加盖企业公章。
（二）报名时间、地址、联系方式
时间：2024年11月18日17：00-2024年11月24日上午12：00之前；
地址：湖南犀城产业投资集团有限公司（茶陵经济开发区综合服务楼三楼316办公室）；
线上报名邮箱：1605842283@qq.com 相关资料加盖公章扫描发送至邮箱；
联系人及电话：张小平女士 13378036180。
五、招租资格审查、方式
（一）资格审查。2024年11月25日上午8：30开始资格审查，截止时间为2024年11月25日下午17：00，承租人携带投租资料到达指定地点参加招租活动。
（二）招租方式：本次招租按照竞价高低确定最后承租竞得人，如只有一个意向承租人报名，则自动成为承租人，按照本公告招租底价签订租赁合同。
六、签订合同
承租竞得人自成交结果公示期（5个工作日）满后的7日内与出租人磋商、签订书面合同。若承租竞得人不响应本招租公告明确事项拒绝在规定时间内签订书面合同，其承租保证金不予退还。
附件：
湖南犀城产业投资集团有限公司
2024年11月18日
